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第380章 前期筹备新报资产（第3页）

所以陈兴索性从日苯订购了四套当前算是最先进的印刷设备，成立了一个当时香江最大技术最先进的印刷厂。

后面无论是新报报业集团还是梦工厂集团，都不用再为印刷这一环节而发愁。

而且印刷厂的产能还有剩余，能够外接其他公司的印刷任务。

因为凭借印刷技术的先进性，剩余的产能很快被瓜分。

这导致这家印刷厂几乎全年无休。

抛开各项成本和扣除的税，这家印刷厂每年能够给集团贡献四千万港币的利润。

最后，公司还有最后一块固定资产，四栋位于沙田的十二层的工业大厦以及一栋位于红磡的高二十一层的新报报业大厦。

这些固定资产都是在八三年因中英谈判而导致的地产危机时购买的，当时花费的代价极低。

一栋工业大厦才两三百万，那栋总部大厦原本属于英皇，而且才新建每两年。

但因为其老板进了赤柱，再加上地产危机，才花费了两千万港币出头就将其拿下。

而现在这栋大厦的价值起码超过五个亿，翻了二十五倍还多。

那几栋工业大厦价值上涨同样很可观，沙田作为老牌的新市镇，楼市上涨的幅度冠绝整个新界。

现在一栋工业大厦的价值最少五千万，这四栋工业大厦就价值两个亿，而且价格还一路看涨。

这四栋工业大厦都是自用，用于安放印刷设备。

而新报报业大厦的空间就有很大的空余，除了作为集团公司的总部外，还对外出租。

比如最下面三层改建成商场，寰亚院线就在三层那里建有一家五厅的电影院。

因为这栋大厦的地理位置还算不错，算是红磡的核心地带，再加上电影院的引流。

所以这个商场也很热闹，算是红磡的一个核心商圈。

不过新报报业集团没有亲自经营商场，而仅仅是收租。

集团总部占据了八层，除了底下三层改建为商场外，还剩下十层都作为写字楼办公室租给了其他公司。

每年光是商场租金以及十层写字楼办公室的租金加起来也超过三千万港币。

商场的热闹带动了人流向这栋大厦汇聚，不仅带动了周边租金的上涨，这整栋大厦的租金更是上涨的利害。

所以这栋大楼的租金都已经堪比铜锣湾以及尖沙咀等繁华地区的租金水平了。

尽管如此，这栋大厦还是住地满满当当，没有丝毫空间剩余。

这也是为什么香江如此热衷于房地产的最主要原因。

一栋楼，还是自用了一小部分的写字楼，其租金轻轻松松就与一家全年无休的印刷厂利润齐平。

一个轻轻松松，而且看行情还有不小的上涨空间，

一个辛辛苦苦，盈利水平已经达到极限了，就算上涨也是随行就市，上涨有限。

这样的选择可谓非常简单，绝大部分闭着眼都会选择收租。

如果不是这四栋工业大厦属于自家的物业，不然新报报业也会考虑将印刷厂搬迁到更偏僻的地方。

如果不是不允许搬迁到内地，陈家华都会选择搬到内地。

不仅写字楼的租金在涨，工业大厦的租金同样在涨。