酷读吧

第245章 买下房产（第1页）

第245章买下房产

“起初的计划是六百亩，但随着各项需求的增加，实际建设面积恐怕会逼近两千亩。”

孙鸿闻言，不由得心生讶异：“需要如此广阔的土地吗？”

董孝见状，连忙详加说明：“许多朝中大臣除了希望为书院预留足够的用地，还纷纷提出想要购置私地，以备不时之需。

更有提议，要在这附近打造一条专门服务于文人的书市街，供他们选购笔墨纸砚等物，这样一来，这内外两条街道岂不都将变为繁花似锦之地？”

他接着补充道：“而且，按照世子殿下的意愿，新建的宅邸也将临近街道，以便于日常的管理和巡视。”

燕府之内，董孝对燕正的称呼自然更为尊崇，以世子相称，而非常人所用的驸马二字，这一点也体现了燕府内部对燕正地位的认可与尊敬。

孙鸿闻言，心中略感微妙，一丝隐忧油然而生，谨慎问道：“这样的建设与购置，需要支付相应的费用吧？”

董孝闻言，立刻回应，神色中透露出理所当然：“当然，必须按照规定支付。

否则，不就成了强占民田？在这天子脚下，一切都要遵循朝廷的规矩，根据补偿标准，每亩地需赔付六两白银，一分一毫都不能少。”

听及此言，孙鸿心中的疑虑稍减，既然一切依律行事，那便无大碍。

正当两人继续在空地上考察之际，董孝忽感腹部不适，急寻厕所之所在。

而那厕所有些偏远，需要折返回之前经过的商铺区域。

孙鸿出于关心，决定陪同前往。

就在二人折返途中，偶遇一对正在弹棉花的夫妇，他们的身影在朝阳的映照下显得格外勤劳。

孙鸿心生好奇，上前询问道：“掌柜，这里的生意可还好做？利润如何？”

那掌柜苦笑一声：“利润？我们夫妻二人省吃俭用十年，积攒下来的三百两银子，全都投资到了这家店铺里。”

站在一旁的妻子则面带不满：“大家都说这里是未来的隆福寺街，你看看隆福寺街每日车水马龙，店铺租金一年都能收入上万两。

于是，我们满怀希望而来，可三年时间过去了，别说盈利，就连一点好转的迹象都没有，真不知还要熬到何时。”

孙鸿环顾四周，这店铺狭小局促，仅能勉强容下一架弹棉机，与外界传颂的繁华景象相去甚远。

他心中疑窦丛生，不禁发问：“这店铺当时花费了你们三百两银子？”

掌柜摇了摇头，苦笑道：“何止，实际上是五百两，其中还有两百两是我们东拼西凑借来的。

那是在这片区域刚刚开始建设时购入的，后来者购买的价格更高。”

他言语中透露出无奈与辛酸：“最让人痛心的是，如今这店铺就算降价到二百两，也未必有人愿意接手。”

孙鸿心中快速盘算，朝廷征地的补偿标准每亩才六两银子，而这店铺占地不大，建筑材料也颇为简约，其建造成本至多不超过二十两。

即便将地价和建筑成本全部算上，总花费也不应超过三十两左右。

是谁，竟然将这样一间小铺标价至五百两，近乎十倍之多卖出？